CWTC : Bilan et chiffre d'affaire

MAXImini.com | Economie - Publié le 18/09/2005 à 00:00:00 en Guadeloupe
Jean-Yves FRIXON
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Guadeloupe


Pour la première fois depuis l'ouverture du Complexe Worl Trade Center de Jarry, le chiffre d'affaires engendré par les locations de bureaux est plus important que le C.A. des manifestations organisées au CWTC.

Ceci en raison de plusieurs facteurs :

• Le nombre de m2 loué est plus important que celui de l'année 2003 et le nombre de locataires a également augmenté.
• Bien que le nombre de manifestations soit plus important en 2004 qu'en 2003,9 salons professionnels ont été annulés pour des raisons internes aux sociétés organisatrices ainsi que pour des raisons externes conjoncturelles. Parmi ces annulations deux salons ont été reportés en 2005.

Les bureaux :

En 2004, la location de bureaux (consommations téléphoniques incluses) représente 59% du chiffre d'affaires global marquant une nette progression par rapport à l'année précédente. Les 28 sociétés installées en 2004 ont occupé une surface totale de 1 945 m2. Il est resté disponible à la location, hors espace réservé aux manifestations, 727 m2.

Des entreprises représentant des secteurs d'activités très diversifiés soit regroupées au CWTC, avec notamment la présence d'institutions importantes telles que :

• La Direction Régionale du Commerce Extérieur Antilles Guyane
• L'Association des Moyennes et Petites Industries de la Guadeloupe
• Agence de presse caribéenne MEDIACortex
• Pole nouvelle technologie avec la société MAXImini et CEIBA
• Les services de Douanes CERDOC (Contrôle de Documentation) et COMEX (Cellule du Commerce Extérieur)
• La Capitainerie du PAG
• L'Euro Info Centre de la CCI de Pointe à Pitre

• Le service de Documentation Nationale, Régionale et Internationale de la CCI de Pointe à Pitre.

Par ailleurs, il faut noter l'importance de l'implantation au CWTC du Département Appui aux Entreprises et aux Territoires depuis le début de l'année 2004.
Cette présence consacre le CWTC comme étant le lieu d'information et de vie privilégiée des entreprises.

Les Manifestations et Salons

Le nombre de manifestations n'a cessé d'augmenter, expositions, conférences, séminaires, formations, cocktail, manifestations diverses : plus de 306 manifestations se sont tenues au CWTC au cours de l'année 2004 contre 120 par exemple en 1995. La CCI estime à environ 250 000 personnes le flux de visiteurs pour l'année 2004.

Les annulations de 9 salons en 2004 ont étés dues :

• au climat économique et social local
• aux difficultés financières et d'organisation interne de certains acteurs dans le domaine évènementiel
• mais aussi parce que le CWTC n'a pas encore réalisé son plan de développement et n'a pu malheureusement mettre à la disposition des organisateurs d'évènements des équipements et des installations adéquats à leurs besoins

Ce retard a aussi entraîné une forte concentration de notre Chiffre d'Affaires avec un faible nombre de clients locaux, le CWTC ne pouvant attirer une clientèle nationale et internationale qui nécessite pour tenir en Guadeloupe des manifestations quils font dans la Caraibe, des conditions indispensables pour atteindre lèquilibre économique des évènements quils souhaitent réaliser chez nous.

En conclusion

On peut constater que la baisse du chiffre d'affaires n'a pas entraîné une trop forte diminution de la valeur ajoutée compte- tenu de la réactivité et de la capacité du CWTC à contrôler ces charges fixes et variables pour maintenir les dépenses au meilleur niveau dans le cadre de nos obligations budgétaires. La CCI de Pointe à Pitre a confié à la société ALGoe Consultant une étude de faisabilité opérationnelle pour une extension pouvant accueillir dans de meilleures conditions des séminaires, congrès et expositions.

La société ALGoe a été choisie parce qu'elle est intervenue à l'ouverture du CWTC et qu'elle en connaît bien les missions et les modes de fonctionnement et aussi et surtout, parce que la société ALGoe possède une grande expérience des études de faisabilité opérationnelle et de rentabilité. Le but est de faire que le CWTC devienne conformément à la mission qui lui a été confiée un phare pour la Guadeloupe dans un secteur d'activité en liaison étroite avec le développement touristique et commercial.

Bien évidemment le but final de la CCI étant de donner au CWTC les moyens d'atteindre son équilibre financier.

Type de Prestation Réalisé 2001 Réalisé 2002 Réalisé 2003 Réalisé 2004
Manifestation 567 435,92 Euros 413314,16 € 476008,00 € 448 100,00 €
Loyers 549 259,50 € 473 874,88 € 547 098,00 € 659 008,00 €
TOTAUX 1 116 695,42 € 887 189,04 € 1 023 106,00 € 1 107 108,00 €

 

Années 2000 2001 2002 2003 2004
Recettes 1 142 807,68 € 1 124 141,18 € 965 750,05 € 1 116 443,67 € 1 110 813,00 €
Dépenses 763 617,13 € 856 751,43 € 692 305,69 € 693 716,94 € 912 687,00 €
Val. ajoutée 379 190,56 € 384 658,75 € 273 444,36 € 422 726,73 € 196 125,00 €

MANIFESTATION 427 329,00 €
REDEVANCE DE LOYERS 566 071,00 €
TÉLÉPHONE 91 794,00 €
REDEVANCE TRAITEURS 20 770,00 €

 

Source et chiffre : CCI Pointe à Pitre http://www.cwtcguadeloupe.com

Jean-Yves FRIXON

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